預計2025年光伏建筑市場空間總量4236億元，BIPV總體滲透率將快速接近20%，2025年將產生總計866億以上市場空間。分布式光伏市場尤其是BIPV市場潛力較大。

測算邏輯:

由于光伏建筑系統及其包含的BIPV系統與總建筑面積及用地面積緊密相 關，合理估算光伏建筑及BIPV未來市場空間的關鍵是合理判斷其安裝在建筑上的比 例，基于此我們引入滲透率概念，滲透率=光伏建筑/BIPV裝機容量÷總可裝機容量，以此作為中間量，進而推測未來裝機容量空間及其對應的市場空間。

增量市場空間方面，預計2022-2025年光伏建筑新增的實際市場空間分別可達 1409/1742/2092/2235億元，其中BIPV市場空間分別可達211/349/558/766億元。

一.建筑業竣工面積現況及未來情況預估

根據國家統計局數據，2021年建筑業竣工面積合計約為38.89億平方米，為統一口徑方便分析，其中主要幾項可以合并為:住宅建筑/廠房及倉庫建筑/辦公及商服建筑/公共 建 筑/ 分別約為27.06/3.41/6.72/2.69億平方米，占比分別約為 67.84%/8.56%/16.85%/6.75%。

根據往年竣工面積占比數據，不同建筑類型竣工面 積占比基本維持穩定，可以合理預測未來五年占比情況與2021年保持一致。根據國 家統計局公布的建筑業竣工面積合計值，歷年來該項增速逐漸走低至維持較低水平，2021年以后由于疫情情況穩定加之政策利好，基建增速預期估計回升為4%并繼續保持穩定。

預計到2025年建筑業竣工面積將達到46.66億平方米。

二.光伏建筑實際安裝面積估算

根據國家統計局公布的竣工面積累計數據和土地供應數據可得出不同建筑類型平均容積率，統一口徑后為住宅/廠房及倉庫/辦公及商服/公共建筑容積率分別約為 2.30/1.72/2.18/1.52，基于此可推算出年度竣工面積實際對應的用地面積。再根據實 際用地情況進行年度光伏建筑總計可安裝面積及其總容量的推算。

建筑中可用于安裝光伏組件的部位主要有屋面、立面、幕墻、遮陽構件等幾個部位。根據實際可安裝情況可以得出如下公式:

S=ΣηiSi=η屋面S屋面+μ幕墻η幕墻S幕墻+μ遮陽η遮陽S遮陽+μ立面η立面S立面

【其中:η屋面為屋面安裝比例系數，平屋面時為0.7;S屋面為屋面面積，其值等于用地 面積×建筑密度;μi為分項系數，表示該種安裝方式的墻面占南、東、西墻面總面積 的比例，各項分項系數總和不大于1;η幕墻為幕墻安裝比例系數，一般取0.64;S幕墻為 幕墻安裝立面面積，其值等于總建筑面積×立面日照表面系數，其中，總建筑面積= 用地面積×容積率，立面日照表面系數取0.28;η遮陽為遮陽板安裝面積比例系數，一 般取0.18;S遮陽為遮陽安裝立面面積，其值等于總建筑面積×立面日照表面系數，其 中，總建筑面積=用地面積×容積率，立面日照表面系數取0.28;η立面為墻面安裝面 積比例系數，一般取0.4;S立面為安裝墻面面積，其值等于總建筑面積×立面日照表 面系數，其中，總建筑面積=用地面積×容積率，立面日照表面系數取0.28。】

預計到2025年，新增可安裝光伏組件面積達到12.16億平方米。

三.增量市場空間估算及滲透率情況

由上可推得總計新增可裝機容量，為方便獲取實際可裝機容量，引入滲透率概念進行換算。使滲透率=光伏建筑/BIPV裝機容量÷總可裝機容量，以此作為中間值，進而推測未來裝機容量空間及其對應的市場空間。根據歷史數據可判斷，隨著每年竣工 面積的變化，若單位裝機容量按150W/m?計算則每年光伏建筑實際可裝機總容量。

根據wind提供的數據，2020年光伏建筑實際可裝機容量約占分布式光伏裝機容量的60%，當年數值約為9.3GW，滲透率約為6.1%。2020年主要企業BIPV裝機容量 702MW，因此滲透率約為0.8%。結合歷史數據進行推測可判斷，光伏建筑滲透率在 過去5年中快速增長，尤其是2020-2021年出現8%以上的高增，可以合理假定未來繼 續保持5%以上的增長率。BIPV方面則裝機容量基數較低，滲透率維持1%水平，由 于現今行業內對BIPV和BAPV系統存在一定的選擇慣性，未來隨著一系列規范的落 地和綠色建筑、整縣推進、碳中和等政策落實，BIPV滲透率將有可觀提升，假定在 2022-2025年分別達到3%/5%/8%/12%。

由于光伏組件成本的不斷下降，預計未來光伏建筑系統成本將由現在的5元/W降低至2025年的3.5元/W。預計2025年光伏建筑新增的實際市場空間分別可達2235億元，其中BIPV市場空間分別可達766億元，并于2024-2025年間占光伏建筑市場比例超過30%，未來成空間十分充足。

四.存量市場空間估算及滲透率情況

存量市場空間方面，預計2022-2025年釋放出的存量光伏建筑市場分別為994/1418/1819/2001億元。其中BIPV對應的市場空間分別為20/43/73/100億元。

以2021年為節點，假定自2015年至2021年總計新增竣工的面積作為光伏建筑改造的 存量基礎，同上計算邏輯可得實際可裝機面積。由于存量建筑的改造無法一蹴而就，假設這些存量裝機面積每年釋放1%用于改造，則改造比例逐漸增加至2030年的10%，可得存量光伏建筑實際可安裝面積隨時間改變的變化情況，進而得到釋放出的存量 光伏建筑可裝機容量情況。假設存量建筑改造的BIPV裝機效果增速較低，基于此預測可推得BIPV存量市場空間。

總結

1.預計到2025年，建筑業竣工面積將達到46.66億平方米;

2.預計到2025年，新增可安裝光伏組件面積達到12.16億平方米;

3.預計未來光伏建筑系統成本將由現在的5元/W降低至2025年的3.5元/W，2025年光伏建筑新增的實際市場空間分別可達2235億元，其中BIPV市場空間分別可達766億元;

4.預計2025年釋放出的存量光伏建筑市場為2001億元。其中BIPV對應的市場空間為100億元;

綜上所述，預計三年后光伏建筑BIPV市場規模超866億!